Por: Redacción El Censal | Xalapa, Veracruz | 01 de Febrero 2026
La Dirección General del Registro Público de la Propiedad e Inspección de Notarías de Veracruz anunció que entre febrero y octubre de 2026 realizará inspecciones en notarías de más de 100 municipios. El objetivo: verificar que los fedatarios públicos cumplan con la legalidad en actos como compraventa de inmuebles, testamentos y contratos civiles, entre otros.
Aunque la medida parece técnica, su impacto económico podría ser significativo.
Formalización de operaciones: clave para dinamizar la economía
En México, según datos del INEGI, más del 45 % de las operaciones inmobiliarias se realizan sin escritura notarial o con documentos incompletos, lo que impide su registro ante autoridades fiscales y limita su acceso a financiamiento.
Veracruz tiene más de 420 notarías activas, y se estima que al menos 60 mil operaciones notariales al año presentan inconsistencias o son susceptibles de revisión, según cifras del Colegio de Notarios del Estado. Una mejora en su supervisión podría traducirse en mayor recaudación por concepto de derechos notariales e impuestos estatales.
¿Cuánto dinero podría recuperar el estado?
Con base en los aranceles actuales, el estado percibe entre 1,500 y 2,500 pesos por trámite notarial en promedio. Si se formalizan correctamente al menos 80 mil operaciones adicionales al año, esto representaría entre 120 y 200 millones de pesos más en ingresos estatales —sin necesidad de aumentar impuestos—.
Además, una mayor certeza jurídica incentiva la compraventa de bienes raíces, contratos de fideicomiso y apertura de empresas. Esto atrae inversiones y reduce riesgos en juicios por despojo o fraude documental, los cuales han aumentado en regiones como Xalapa, Veracruz Puerto y Minatitlán.
Más seguridad jurídica = más crédito
Las operaciones inscritas en notaría sirven como garantía para créditos hipotecarios y personales. De acuerdo con la Asociación de Bancos de México, el 65 % de los créditos hipotecarios en el país requieren de un acta notarial validada. Con notarías mejor supervisadas, los bancos podrían acelerar sus procesos y ampliar su cobertura crediticia en el estado.
Combate a la corrupción y confianza ciudadana
La iniciativa también responde a denuncias recientes por “redes de despojo” mediante escrituras falsas, como las reportadas en 2025 en la región de Veracruz–Boca del Río. La intervención estatal busca frenar estas prácticas que afectan los patrimonios familiares y desincentivan el registro legal de propiedades.
